房产遗嘱范文

答案：以下是一份房产遗嘱范文，仅供参考：
我，XXX，身(shēn)份(fèn)证(zhèng)号码为XXX，现居住于XXX，健康状况良好，特此立下我的房产遗嘱：
1. 我的住房位于XXX，产权归属于我个人，现价值约XXX元。在我去世后，该住房的所有权归我的XXX子女共同所有，他们可以根据自己的需要自行决定住房的使用、转让或出租等事宜。但是，如果我的父母尚在世并且需要住房，那么他们有权在我的住房中居住，直至他们去世或者自己有其他居住安排为止。
2. 我的投资物业位于XXX，产权归属于我个人，现价值约XXX元。在我去世后，该物业的所有权归我的XXX子女共同所有，他们可以根据自己的需要自行决定物业的使用、转让或出租等事宜。
3. 如果我有其他房产，那么所有权归我的XXX子女共同所有，他们可以根据自己的需要自行决定房产的使用、转让或出租等事宜。
4. 我的财产分配顺序为：首先支付我的丧葬费用和遗产处理费用，然后按照法定继承顺序（如有配偶则所有财产归配偶所有，如没有配偶则根据法定继承顺序分配）将我的其他财产分配给我的亲属或其他受益人。
我在此确认以上遗嘱是我自愿作出的，我完全了解其含义并且没有受到任何人的影响或压力。如果我因任何原因需要修改该遗嘱，我将及时通知我的律师并按照法律程序进行修改。
签名：XXX
日期：XXXX年XX月XX日

自立房产遗嘱范文

答案：以下是一份自立房产遗嘱范文，仅供参考：
我，XXX，身(shēn)份(fèn)证(zhèng)号码为XXX，现居住于XXX，自愿制定本遗嘱，以便在我去世后，对我的财产进行合理的分配。
一、房产继承：
我拥有位于XXX的一套房产，现将其继承人列明如下：
1. 我的配偶XXX，享有房产50%的份额。
2. 我的子女XXX，XXX，XXX，享有房产平分剩余的50%的份额。
二、遗产分配：
除上述房产外，我的遗产按照以下方式分配：
1. 我的配偶XXX优先享有我的全部财产，包括但不限于现(xiàn)金(jīn)、股(gǔ)票(piào)、债券、存款等。
2. 如我的配偶XXX在我去世后已经去世或放弃继承权，我的财产将平分给我的子女XXX，XXX，XXX。
三、遗嘱执行人：
我任命我的配偶XXX为本遗嘱的执行人。若我的配偶XXX已经去世或无法履行职责，我任命我的子女XXX作为遗嘱执行人。
四、其他事项：
本遗嘱一经制定即生效，如有其他遗嘱与本遗嘱不符，以本遗嘱为准。
本遗嘱的起草、修改、撤销均需在有法律效力的公证机构进行，以确保其合法有效。
本遗嘱的生效时间为我去世之日起。
我确认以上内容是我自愿制定的，我完全理解其含义，愿意遵守并承认其法律效力。